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銀行借款利率合法管道貸款最安心推薦

廖珮君╱台北報導】行庫搶推拿房子換養老金的「以房養老」。
繼合庫、土銀、台銀後，華南銀昨宣布，3月底前將推出「以房養老」，主要有3大特色，1是老人有動用貸款額度才計息；2是最高貸款成數8成；3是可選擇結合「安養信託」，可做資產保全和管理。
華南銀的「安養房貸」採全台開辦，只要年滿65歲且擁有完整房子（建物和基地）的老人，依房子鑑價、最銀行借款利率高可貸8成，貸款利率2.53%，貸款期限至少7年、最長30年（即貸款期間最長95歲）。
老人貸款時、須按月繳息，若超過每月可動用額度的1/3，銀行將採先行掛帳，等貸款屆期或契約終止時，與本金1次清償。

3大特色搶客
例如市值2000萬元的房子、貸款成數6成，華南銀將核貸1200萬元、分為30年給付，老人每月有3.3萬元養老金可使用。
華南銀主管說，不同其他銀行的以房養老，採按月固定撥款、收取衍生利息，華南銀是採「貸款有動用、才計息」，例如3個月、共核貸9萬元養老金給老人，但老人若僅動用3萬元、就僅需給付動用3萬元的利息，讓資金運用更靈活。
主管說，65歲老人拿房子申貸時，初次僅會核撥6成，若老人活超過95歲，超過部分、銀行仍會續撥銀行借款利率養老金到老人終老為止，這部分就會以剩下2成核貸額度做風險支應。
華南銀也結合「安養信託」，老人可指定華南銀協助管理與運用信託財產及其所生收益，如將按月領取的生活費、存入銀行信託專戶後，可防止老人被詐騙、或房子被有心人士拿去做二胎房貸遭強制執行等。凌晨規銀行借款利率模6.4強震，台南永康區維冠銀行借款利率大樓倒塌，住戶陳先生一家三口雖然幸運獲救，但他才跟銀行貸款新台幣200萬元買房不到三銀行借款利率個月，遭逢地震全家都毀了。

「住一晚想說隔天過個年就變成這樣子，我想是任何民眾或是受災戶都不願意發生的」陳先生說：「房子才買一個多月，現在房子還沒住滿三個月，就已經負債累累」。

住戶陳先生一家住在維冠大樓8樓，房子倒榻那一瞬間，一家三口全靠陳先生找出口求生。

廖珮君╱台北報導】行庫搶推拿房子換養老金的「以房養老」。
繼合庫、土銀、台銀後，華南銀昨宣布，3月底前將推出「以房養老」，主要有3大特色，1是老人有動用貸款額度才計息；2是最高貸款成數8成；3是可選擇結合「安養信託」，可做資產保全和管理。
華南銀的「安養房貸」採全台開辦，只要年滿65歲且擁有完整房子（建物和基地）的老人，依房子鑑價、最高可貸8成，貸款利率2.53%，貸款期限至少7年、最長30年（即貸款期間最長95歲）。
老人貸款時、須按月繳息，若超過每月可動用額度的1/3，銀行將採先行掛帳，等貸款屆期或契約終止時，與本金1次清償。

3大特色搶客
例如市值2000萬元的房子、貸款成數6成，華南銀將核貸1200萬元、分為30年給付，老人每月有3.3萬元養老金可使用。
華南銀主管說，不同其他銀行的以房養老，採按月固定撥款、收取衍生利息，華南銀是採「貸款有動用、才計息」，例如3個月、共核貸9萬元養老金給老人，但老人若僅動用3萬元、就僅需給付動用3萬元的利息，讓資金運用更靈活。
主管說，65歲老人拿房子申貸時，初次僅會核撥6成，若老人活超過95歲，超過部分、銀行仍會續撥養老金到老人終老為止，這部分就會以剩下2成核貸額度做風險支應。
華南銀也結合「安養信託」，老人可指定華南銀協助管理與運用信託財產及其所生收益，如將按月領取的生活費、存入銀行信託專戶後，可防止老人被詐騙、或房子被有心人士拿去做二胎房貸遭強制執行等。