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聯訊證券表示，信貸資金投向來看，工業和服務業的貸款餘額增速都在下降，但房地產和個人購房的貸款餘額增速卻在迅猛上升。

上個月預計約7000億證券時報記者調查發現，各大研究機構對去年12月份新增信貸規模的預測區別較小，主要落於6000~7000億元之間。房屋貸款清償證明房貸成數

預計12月份新增貸款7000億元，環比少增946億元。買房子 大同區買房 貸款 試算

除了季節性的問題和房貸的問題，中金固收研究還表示，12月份整體流動性較為緊張，銀行貸款投放可能受到較大影響，預計12月份新增貸款可能比去年同期少，規模可能在6000~7000億元。

華泰宏觀預計，由於歷年居民端和企業端的貸款需求都會在年末最後一個月出現小幅下滑，預測12月份的新增貸款在7000億元左右。

房貸利率表多家研究機構預測，2016年12月份新增信貸預計約7000億元，全年新增信貸規模將在12萬億元左右；另外，預計2017年新增信貸規模在13萬億元左右。

中金固收研究表示，預計12月份的M2增速可能明顯下滑主要有三個原因：一是人民幣貶值預期仍然較強，外匯占款流出量可能仍較大；二是由於前期財政支出較快，財政赤字透支較快，12月財政存款投放量可能明顯低於往年；三是銀行負債端壓縮，銀行投同業理財規模也會明顯小於前年，導緻股權及其他投資科目萎縮。

不過，中金固收研究則預計12月份的M2增速將回落至105%~11%的區間。

此外，受監管政策變化的影響，外匯占款的降幅或將縮小。

其中，招商證券(16610,004,024%)、華泰證券(18350,009,049%)宏觀團隊、北大經濟研究所、興業研究均預計12月份新增信貸為7000億元。房貸 優房貸 上限惠 2016房貸 500萬

而此前受房地產熱銷影響，10月、買房 貸款11月居民信貸仍保持較大規模。

在M2增速方面，多家機構預計12月份M2同比增速將小幅上升至115%。

北大經濟研究所稱雖公務員 買房 貸款然2016年和2015年12月外匯占款均大幅減少，但外匯占款減少對M2同比增速的影響不大，預計12月M2同比增長115%。房屋貸款率利最低銀行比較2016

北大經軍人 房屋貸款濟研究所表示，預計12月份信貸回落主要有兩方面原因：一是年末MPA考核，信貸收縮；二是國慶節後，各地出台房地產限購措施，12月進一步限購限貸，預計居民信貸有所下降。

房貸 30年 利率房屋貸款利率 2016據不完全統計，均值為6714億元。

去年增量主要在房貸記者統計近年來的新增信貸數據發現，截至目前，2016年比2015年的月均新增信貸高出793億元。

2016年前11個月的新增信貸為116059萬億元，而2015年與2014年全年規模分別為111099萬億元、97832萬億元。房屋貸款試算公式

具體來看，目前2016年新增信貸最高的月份是1月份，為25100億元；最低的是7月份的4636億元，且當月居民中長期貸款新增規模超過了總的人民幣新增信貸規模，居民新增房貸成為拉動當月新增信貸的主要力量。

聯訊證券認為，2015年開始房地產市場變得火爆，主要是大量的信貸資金流入房地產。

責任編輯：chenmei證券時報記者羅曉霞2016年經濟整體趨穩，但下行壓力仍在，10月初房地產新政的嚴格執行導緻居民買房貸款利率中長期貸款規模趨勢性下行，不過PPP項目的推行將支撐企業中長期貸款需求。
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