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朱鎔基朱雲來父子都擔憂的事 【字號】 大 中 小 更新: 2016-07-04 12:23 AM 標籤: 房地產, 朱鎔基, 朱雲來, 江澤民, 泡沫 【大紀元2016年07月03日訊】(大紀元記者李默迪綜合報導)近日,朱鎔基之子朱雲來罕見公開談論大陸房價,引發關注。業內人士注意到,朱鎔基在任職期間和退休後,曾經多次表達過對大陸房地產市場的擔憂。 朱雲來是中金公司前CEO,他於6月28日在2016夏季達沃斯財新晚餐會上說,大陸「房子數量越來越多,房價越來越高」是很奇怪的現象。車貸 過件大陸一奇怪現象 朱鎔基朱雲來父子都擔憂 微信公眾號「政事兒」7月1日撰文表示,朱車貸 過件雲來2014年從中金公司辭職後一直關注互聯網金融,此次是罕見的談及大陸房價。 而朱雲來的父親朱鎔基,任職中共國務院總理以及退休後,曾經多次針對大陸房地產市場發表看法。 朱鎔基於1998年~2003年出任中共國務院總理。

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他曾經在2000年末的中共中央經濟工作會議上說,大陸房地產弊端很大,「現在房地產有點熱,不敢說過熱,不能再這麼幹下去了」。 2002年朱鎔基在深圳車貸 過件說,有些城市房產空置率太高,而且還在增長,而且房地產大部分依靠銀行貸款,風險很大。 當時朱鎔基引用數據說,大陸有20%~30%的房地產公司,其二到三成的資金來源是向車貸 過件銀行貸款,同時30%以上的購房用戶是向銀行貸款。大陸房地產60%以上是依靠向銀行貸款。 大陸具有自付能力的居民都是購買高級房地產的人,只占少數,不屬於廣泛的購買力,而且這類房子的房價漲得很快,如果大陸房地產市場依靠這些人或外國投資者,房價就會越來越高,房子越蓋越多。 2003年1月,朱鎔基在其任期內的最後一次全體會議——中共國務院第九次全體會議上說,「中國的泡沫經濟已經形成,房地車貸 過件產過熱,風險太大。」,這些錢都是銀行的,這批官員陞遷了,問題就留給了後來的人。 朱鎔基卸任後的2011年4月清華大學建校100週年紀念日時,他再次提到大陸房地產市場。他說,「我們制定了一個錯誤的政策,就是房地產的錢,都收給地方政府,而且不納入預算,這不得了。這個錢就是搜刮民膏,所以把地價抬得那麼高。」 關於大陸房地產泡沫,經濟學家張家林早在2011年就曾撰文表示,房地產泡沫的問題,車貸 過件是國有部門擴張的危害之一。 公開資料顯示,1999年開始的國有企業改革,實質上是國有企業壟斷了包括石油、電信、電力、煤炭、車貸 過件鐵路等幾乎所有的資源行業。 張家林說,大陸國有企業擁有上市和向銀行貸款的優先權,擁有充足的資金,在壟斷所有行業的同時也涉足房地產市場。 他在文章中說,從1992年以後,大陸國有企業在房地產市場的占有份額逐年增長,從最初的8%增長至2011年的 60%。官方數據稱,136家中央控制的國企中,70%以上都已進入房地產市場。 有媒體報導,1999年開始國有企業改革之時,雖然當時朱鎔基任職國務院總理,但實質上其權力已經被江澤民架空,當時的國有企業改革實際上是由江澤民一手主導的。 經過所謂改革之後,江派利益集團掌控了國有企業資源。比如江澤民家族把持電信行業;

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曾慶紅、周永康先後把持石油行業;李長春家族、車貸 過件劉雲山家族分別控制文化業和金融業;劉志軍曾經一直把持著鐵路系統等。 另外,早在1990年代初期,大陸創建的股市中,就有至少一半的上市公司是國有企業,早有經濟學家評價大陸股市是國有企業的融資工具,國有企業即使虧損也不會退市,仍然可以通過各種方法上市,從股市獲得大量資金。

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